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黄坭岩:

2018-08-17 19:51 来源:新闻在线

  黄坭岩:

  ”  “拉美国家应该借鉴中国的反腐做法。对于这句名言我们可否作这样的解读:就理论本身外在表现而言,它确实是有时是灰色没有生机的,只有当理论用于指导人们的实践并随着实践不断更新才能彰显其绿色的生命力。

已列入今年议事日程完善“三新”用工社保制据不完全统计,上海灵活就业人员已超过150万。”改革开放初期,邓小平多次提到,中国要为“人类的进步事业作出应有的贡献”。

  “政府工作报告提出,弘扬工匠精神,来一场中国制造的品质革命。以党的政治建设为统领,加强政治引领,突出政治监督,推动监察机关依法履行监督、调查、处置各项职能,全要素试用12项调查措施,切实把制度优势转化为治理效能。

  会议由贵州省妇联副主席龙丽红主持。强化义务监督员队伍建设和约谈制度、警示通报制度、明察暗访制度的贯彻执行,定期总结梳理,及时跟进督促,适时曝光反馈,切实让党员干部知敬畏、存戒惧、守底线,习惯在受监督和约束的环境中工作生活。

”来源:人民日报

  四海是乡围,仰头明月辉。

  北京市女检察官协会会长、北京市检察院副检察长朱小芹表示,首都检察机关和女检察官协会将把宪法修正案的学习贯彻作为头等大事,认真组织全市检察人员和女检察官协会会员,开展多层面、全覆盖学习教育活动,切实保证准确领会修法精髓,扎实推进宪法宣传和贯彻实施,以实际行动践行宪法。全国妇联书记处同志分别带队,集中两个多月时间,在31个省区市和新疆生产建设兵团全覆盖开展妇联改革专项调研督导,共深入100多个市县区近300个基层点,总结经验、发现问题、传导压力,推动各项改革任务落地见效。

  发挥党建引领功能,加强改革组织领导。

  ”2公权力的“玻璃房”——公正便民,权力运行充满“阳光的味道”自古以来,权力有时会成为“脱缰野马”,根源于权力运行过程中的隐蔽性。中国共产党始终把为人类作出新的更大的贡献作为自己的使命,正是适应中国共产党在世界舞台上发挥的越来越重要的作用和对人类进步事业作出的越来越大的贡献的现实及历史发展趋势而作出的重大判断。

  具体到“借款”这样的民事行为,也绝不是想向谁借就能向谁借,借多少、借多久、借来干什么都可以的,除了严格遵守民事行为规范,按照借贷合同履行债务关系外,还必须以审慎的态度对待手中职权在相关经济活动中可能造成的影响。

  二是积极引领开创世界政党政治的新实践新篇章。

  为进一步提升泉州青年志愿服务广度、深度和专业素养,为志愿服务创造良好平台,当天,团泉州市委还举办了“志愿中国”信息系统培训会,并联合清源山风景区管委会等、泉州动车站等单位联合成立了4个“青年志愿服务基地”。民意更是改革创新的强大动力。

  

  黄坭岩:

 
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新房

买房“行内用语”小知识 看懂后不再怕被忽悠

2018-08-17 08:49
来源:华龙网

很多人在购置房产时常常会因为不知一些行内用语而陷入尴尬的境地。导致因为理解误区而跌落购房陷阱,“牺牲者”不在少数。想买套好房,以下行内用语需了解。

1、赠送面积

购房时大都会有一些面积是赠送的,首先告诉大家一个真相:赠送面积不是开发商给的优惠,而是国家已经规定好的。

赠送的究竟是什么面积呢?

“偷”面积

“偷”面积实际是钻了“建筑面积计算方法”的空子,减少套内面积。这样一来,可以帮助开发商减少上缴税费,更是可以将偷来的面积“赠”给买房者;

违法面积

部门开发商的“赠送面积”,是通过擅自变更规划设计违法搭建起来的;

侵犯共有面积

开发商对部分特定住户购房者所赠送的面积,实际为业主共有面积,如顶层露台、地下室空间等。

赠送面积越大,在购房者心里得房率就越高,但小编要告诉你第二个真相:赠送面积不属于产权面积。

开发商通常不会将赠送面积写入购房合同,购房者交房后遇到赠送面积“缩水”的问题,由于没有合同约束,就很有可能失去与开发商据理力争的依据。

2、容积率

是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。例如,在1万平方米的土地上,有4000平方米的建筑总面积,其容积率为0.4。

对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,容积越大,土地利用程度越高。而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。

3、得房率

是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

得房率是买房比较重要的一个指标,一般在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠。

一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼为55%。

4、公摊面积

公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。

房屋销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积,也就是你房本上写的面积。

普通住宅的一般公摊比例:多层:8%——15% ,小高层: 10%——20% ,高层:15%——30%等。

5、房产“五证两书”

房产五证:是检验开发商资质和确保房源的真实合法的重要判定依据,指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。其中又以《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》最为重要。

房产两书:一个是《住宅质量保证书》,第二是《住宅使用说明书》,是保证房屋质量的重要凭证。

5证2书在购房后交房时就需要向开发商索要,若购买的是预售房,还需要注意:若此开发商在本地不太有名或还没有楼盘,且没有预售证,那就要慎重了。

即使比周边楼盘便宜很多,这就是为什么同样的地段有的卖10000元/㎡,而有的卖7000元/㎡。即使房子盖好了,预售证还没有办下来,到时候再维权就得不偿失了。

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